コストを下げる打ち手も知る
家のコストを最も左右するのは家の面積ですが、
これは、みんなが出来るだけ広くつくりたいと思っている、
リビングダイニングキッチン(LDK)とて、決して例外ではありません。
つまり、リビングダイニングキッチンも広くつくればつくるほど、
それに連動して家の価格が高くなるということですね。
となると、
①家の価格が高くなる、か、
家の価格が高くなるのが嫌であれば、
②高くならないようにLDKを削る
③LDKを削るのが嫌なら別の所を削る
この、3つのうちのどれかを選択していただくことになるのですが、
さて、あなたならどの選択をされるでしょうか？
では、具体的に数字を当てはめて考えていってみましょう。
大体、LDKの広さは16帖ぐらいが一般的サイズなので、
この広さを基準として、数字を当てはめていってみますね。
（対面式のキッチンに4〜6人掛けのダイニングテーブル、
そして3人掛けのソファーがいい感じで収まるのがこの広さです）
✔①の選択の場合
例えば、あなたがLDKを20帖でつくりたいとお考えだとしたら、
4帖家が大きくなるということになります。
となると2坪家が大きくなるのですが、
そうなれば約140万円家の価格が高くなります。
ですが、それでもLDKは大きくしたい！というご希望なら、
ご予算的に全く問題ないのであれば、そうした方が、
後悔のない家づくりになるかもしれません！
✔②の選択の場合
他方、LDKは広くしたいけど、それに逆行して、
予算は削らなければいけないとしたら、
LDK以外で削れるところがないか、考えてみて欲しいのですが、
それが難しいとしたら、余分に広くつくろうとしているLDKを削らざるを得なくなります。
つまり、20帖ではなく16帖でつくるということです。
この場合、そうするかしないかを判断する基準は、
LDKに置こうと思っている家具のサイズが、16帖になったとしても問題ないかどうかです。
例えば、L型の大型のソファーをリビングに置きたいとお考えであれば、
もしかしたら、ダイニングとリビングの間に全くゆとりがなくなってしまうかもしれないし、
ソファーを置かないのであれば、そうしていただいても全く問題はないでしょう。
なので、LDKの広さを決める基準として、どんな家具を置こうと思っているのかと、
そのサイズ感を把握してもらっておくと、どうするかの判断がよりつきやすいかと思います。
✔③の選択の場合
LDKは広くつくりたい・・。でも予算は上げたくない・・。
おそらくこうお考えの方が大多数ではないでしょうか。
ここで大半の時間を過ごすと言っても過言ではないことから、
出来るだけ開放感のあるLDKにしたいと思うのが、当たり前の感情ですよね。
例えば、10帖にしようと思っていた寝室を6帖にすれば、
コストを増やすことなく、LDKを広くつくることが出来ます。
あるいは、6帖にしようと思っていた子ども部屋を4帖半にすれば、
そして子ども部屋が2部屋だとしたら、わずかなコストアップでLDKを広くつくることが出来ます。
あるいは、壁面を有効利用して収納をつくれば、床面積を減らしながらも、
よりたくさんのモノが片付けられる収納にすることが出来るし、
そもそも平屋にすれば、階段分面積を削ることが出来るし、
廊下をなくすことが出来れば、部屋も収納も縮めずとも面積を縮めることが出来ます。
なので、どうしてもLDKを小さくしたくないという方は、
これらをバランスよく採用することによって、コスト調整していただければと思います。
もちろん、せっかく建てるんだから妥協したくない気持ちがあるでしょうし、
SNSやインターネットの普及によって、
かつてないほど広告にまみれた世界に生きているため、
その誘惑に負けてしまうのもある程度は仕方ないと思います。
ですが、35年という長期間負債を背負ってしまうのが家づくりでもあるため、
未来とも向き合った上で予算を考えるべきだと思います。
なので、これから家づくりをしようと思っている方も、
今まさに家づくりをしている方も、コストが上がることばかりじゃなく、
コストを下げるための知識も、同時に身に付けていっていただければと思います。